LE PRÊT IMMOBILIER À ÉCHÉANCE FIXES
 

Vous projetez d'acquérir un terrain, de construire votre maison, acheter un appartement ?

Quel que soit votre projet : résidence principale ou secondaire, locatif, dans le neuf ou dans l'ancien, votre conseiller vous propose un financement adapté à votre situation.
Avec le Prêt Immobilier à Taux et Échéance Fixes vous pouvez:

  • Maîtriser parfaitement le remboursement de votre crédit
  • Définir les dates de prélèvement sur votre compte
  • Choisir de solder partiellement ou totalement votre prêt par anticipation.

Construire son patrimoine, c'est aussi le protéger : avez-vous pensé à votre assurance habitation ? Votre conseiller peut établir un devis gratuit pour assurer votre bien immobilier, même en construction.

 

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager (sous réserve d'acceptation du dossier par votre Banque. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter l'offre de prêt. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées).



L'ASSURANCE DES EMPRUNTEURS EN COUVERTURE D'UN PRÊT IMMOBILIER
 

L’assurance des emprunteurs vous permet de préserver votre capacité de remboursement et votre patrimoine grâce aux prestations versées en cas de maladie, d’accident, de décès ou, le cas échéant, de perte d’emploi.

Découvrez l'assurance des emprunteurs de la Banque de Tahiti:

  • Gain de temps : votre chargé s'occupe simultanément de votre crédit et de votre ADE
  • Souscription 100% digitale :
  • Garanties optionnelles permettant une couverture optimale


L’Essentiel : pourquoi choisir l’assurance des emprunteurs proposée par la Banque de Tahiti(1)?

  • Formalités d’adhésion simple et rapide et effectuées par la Banque de Tahiti
  • Une couverture ITT sans limite de durée
  • Une couverture ITT pour les personnes sans activité professionnelle
  • Pas d’exclusions liées aux sports à risque ou aux professions à risque
  • Pas de nécessité de déclarer les changements de profession ou d’habitudes de vie, ni les modifications intervenues en cours de remboursement de votre prêt
  • Pas d’augmentation des primes
  • Pas de frais de dossier, ni de frais de gestion liés à votre assurance emprunteur

L’Offre : les garanties que vous pouvez souscrire à la Banque de Tahiti

  • Garantie Décès : prise en charge du Capital Restant Dû (CRD) de votre prêt(2).
  • Garantie Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA) : prise en charge du Capital Restant Dû (CRD) de votre prêt(2).
  • Garantie Incapacité Totale de Travail (ITT) :
    - pour les salariés : prise en charge de l’échéance dans la limite de votre perte de revenu(2).
    - pour les travailleurs non-salariés (TNS) et les personnes sans activité professionnelle au moment du sinistre: 100 % de l’échéance(2).
  • Des Garanties optionnelles

(1) Assurance des emprunteurs est un contrat de CBP Assurances, entreprise régie par le code des assurances.
(2) Sous réserve d’une quotité souscrite à 100 %. Les prestations versées sont pondérées par la quotité d’assurance que vous avez choisie à l’adhésion. Sous réserve des dispositions réglementaires et contractuelles en vigueur.



PLAN ÉPARGNE LOGEMENT 
 

Votre Plan Epargne Logement (PEL) vous offre la possibilité de bénéficier d'un prêt(1) à des conditions privilégiées, après 4 ans minimum d'épargne : quels que soient vos projets immobiliers (habitation principale, secondaire, locative, ou encore à usage mixte - professionnel et d'habitation), vous bénéficiez d'un taux fixe garanti dès l'ouverture du PEL.

Le montant du prêt PEL s'élève jusqu'à 10 978 520 XPF pour une durée de remboursement allant de 2 à 15 ans.

Le prêt PEL vous permet par ailleurs de bénéficier d'une prime d'état égale à 2/7 des intérêts acquis et pouvant atteindre au maximum 181 981 XPF(2) s'ajoutant à la rémunération de votre Plan Épargne Logement. Vous pouvez aussi cumuler vos droits à prêt PEL avec ceux de votre Compte Épargne Logement ou avec ceux d'un membre de votre famille(1).

C'est aussi le prêt idéal pour compléter un prêt principal : le prêt PEL peut être considéré comme apport personnel dans votre projet de financement !
 

(1) Sous réserve d'acceptation par votre banque et des dispositions réglementaires et/ou contractuelles.

(2) Les intérêts du PEL sont soumis aux prélèvements sociaux en vigueur. Les intérêts sont exonérés d'impôt sur le revenu durant les douze premières années du plan. Conditions en vigueur au 01/12/2009.



COMPTE ÉPARGNE LOGEMENT
 

Votre Compte Épargne Logement (CEL) vous offre la possibilité de bénéficier d'un prêt(1) à des conditions privilégiées, après seulement 18 mois d'épargne: quels que soient vos projets immobiliers (habitation principale, secondaire, locative ou encore à usage mixte - professionnel et d'habitation), vous bénéficiez d'un taux fixe exceptionnel.

Le montant du prêt CEL s'élève jusqu'à 2 744 630 XPF selon votre montant d'épargne et vos capacités d'amortissement, pour une durée de remboursement allant de 2 à 15 ans.

Le prêt CEL vous permet par ailleurs de bénéficier d'une prime d'état pouvant atteindre 136 516 XPF(2) s'ajoutant à la rémunération de votre Compte Épargne Logement. Vous pouvez aussi cumuler vos droits à prêt CEL avec ceux de votre Plan Épargne Logement ou avec ceux d'un membre de votre famille(1).

C'est aussi le prêt idéal pour compléter un prêt principal : le prêt CEL peut être considéré comme apport personnel dans votre projet de financement !

(1) Sous réserve d'acceptation du dossier par votre banque et des dispositions réglementaires et/ou contractuelles.

(2) Les intérêts de votre CEL et la prime d'État sont exonérés d'impôt sur le revenu mais soumis au prélèvement sociaux en vigueur.