LE PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)
De quoi s'agit-il?
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)* est un prêt immobilier sans intérêts qui vous aide à acheter ou construire votre résidence principale en Polynésie française. Vous remboursez uniquement le capital, car les intérêts sont pris en charge par le Pays.
Il est disponible jusqu’au 31 décembre 2029.
Comment ça marche?
✔ Montant et durée
Jusqu’à 12 000 000 F CFP à taux zéro (si le financement est inférieur à 24 000 000 F CFP, le montant du PTZ est au moins égal au montant du prêt bancaire)
Remboursement jusqu’à 25 ans (la durée peut être de 27 ans uniquement pour la Vente en Etat Futur d’Achèvement « VEFA »).
Possibilité d’un différé de remboursement de 2 ans.
✔ Conditions pour en bénéficier
Pour obtenir un PTZ, vous devez :
Être une personne physique (exclusion des personnes morales du type SCI, SARL).
Habiter en Polynésie française depuis 5 ans, ou vivre depuis 2 ans avec quelqu’un qui y réside depuis 5 ans.
Ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale dans les 5 dernières années.
Avoir des revenus (de l’année N-2) en dessous des plafonds qui varient selon la composition de votre foyer è cliquez ICI pour connaître les plafonds de revenus.
Occuper le logement pendant toute la durée du PTZ.
Souscrire un prêt immobilier classique d’un montant au moins égal au PTZ.
✔ À quoi sert le PTZ ?
Il peut financer :
La construction d’une maison (avec ou sans terrain).
L’achat d’un logement neuf ou ancien.
Les dépendances rattachées au logement financé (garage, jardin…).
Ce qu'on vous propose
Un financement plus accessible
Un prêt sans intérêt qui réduit le coût total de votre projet.
Un prêt complémentaire étudié avec votre conseiller.
Dispositif cumulable avec l’AIM (Aide à l’investissement des ménages).
Un accompagnement personnalisé
Nos conseillers vous aident pour :
Vérifier que vous respectez les conditions d’éligibilité requises.
Simuler votre capacité d’emprunt.
Rassembler vos pièces justificatives.
Lien utile
À retenir :
Le PTZ est un prêt sans intérêts financé par le Pays.
Il aide les primo-accédants à devenir propriétaires.
Montant : jusqu’à 12 000 000 F CFP.
Conditions : personne physique primo accédante, durée de résidence, revenus éligibles, financement de la résidence principale, en complément d’un prêt classique
Disponible jusqu’au 31 décembre 2029.
*Sous réserve d'acceptation par votre banque et des dispositions réglementaires et/ou contractuelles. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager (sous réserve d’acceptation du dossier par la Banque de Tahiti. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours avant d’accepter l’offre de prêt. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées).
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